ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектурный дизайн-проект
Архитектурный проект — это художественное решение вместе со сложными расчетами и разделением пространства здания на функциональные зоны. Архитектурное проектирование и дизайн должны отвечать требованиям государства в области строительных, пожарных, санитарных нормативов и других законодательных документов.
Архитектурное проектирование заключается в создании проектов сооружений с различными функциями для строительства с нуля или их реконструкции. Важным моментом АП в градостроительстве является органичное сочетание с существующей архитектурой города. Помимо внешнего вида, создания гармоничных пропорций перед архитектором стоит более важная задача: создать сооружение, которое будет полностью отвечать требованиям заказчика в отношении его функционального назначения.
Кроме полноценного функционирования здания, важно позаботиться и о том, чтобы юридически будущий или дорабатываемый объект недвижимости имел право на существование.
Рабочий проект
Рабочий проект – полное и окончательное решение объемно-планировочного характера, используемое для строительства зданий и сооружений. Одновременно Рабочий проект является комплектом документов, требуемых для застройки участка застройщиком.
Это необходимые расчеты конструкции сооружения с учетом всех строительных норм и правил (СНиП), ГОСТа, ДБН.
Рабочий проект является основой работы строительной организации, которая выполняет строительство объекта и является необходимым для ввода здания в эксплуатацию.
Авторский надзор
Авторский надзор – это сопровождение проекта. Контроль дизайнера за ходом выполнения строительных и ремонтных работ в соответствии с дизайн-проектом.
Основные пункты:
- посещение объекта;
- внесение своевременных коррективов в рабочую документацию (чертежи, приложения к проекту);
- если возникают изменения, дизайнер вносит их в дизайн-проект и информирует об этом своего заказчика;
- дизайнер осуществляет связь со строителями, и выдает им по мере надобности всю необходимую информацию;
- информирует заказчика о ходе ведения строительных работ и о том, какие корректировки возникают;
- сообщает о приобретении материалов и оборудования для объекта, а также о сроках доставки.
